□　朱怡　张菁

　　在吉林省长春市绿园区，历经岁月的老旧小区正经历一场从“里”到“面”的焕新。曾经盘踞楼宇上空的“蜘蛛网”被有序清理，错乱的地下管网正在更新，斑驳的外墙重披“新衣”……这场覆盖绿园区近13.9万户居民的“家园更新”行动，用一砖一瓦的扎实改变，回应着居民对美好生活的殷切期盼。

　　整治架空线缆

　　乐园小区建成20余年来，基础设施逐步老化，架空线乱象尤为突出。小区内通信、电力等各类线路纵横交错，不仅严重影响小区美观，更因线路老化、私拉充电线等问题埋下安全隐患；楼内线路布局混乱，线盒破损、管线外露问题普遍，外墙也多处破损剥落，居民改善居住环境的诉求十分迫切。

　　为此，绿园区将乐园小区定为全区架空线整治试点，聚焦室内、室外、街路等不同场景，精准推进改造工作。“我们坚持因地制宜、分类施策原则，针对小区室内、室外及街路不同场景，制订差异化精细化方案。”相关负责人介绍说，在室外整治中，针对无管廊、场地狭窄区域，优先采用桥架敷设、线盒安装等适配工艺；面对老化外立面、低承重墙体，则选用轻型固定材料和支架，兼顾施工需求与建筑安全。针对室内整治，采取协同作业模式，先拆除废弃线盒、管线等无用设施，再对现有管线、线盒固定绑钉，让管线布局横平竖直，解决室内杂乱问题。聚焦街路整治，遵循“能落地则落地，不落地则规整”原则，具备条件的全部入地，其余先清废再绑扎固定，让线缆排布整齐，恢复街路清爽面貌。

　　目前，小区出入口、楼栋周边的架空通信线全部落地，私拉乱接的充电线彻底清零；楼体外墙破损部位全面修复，墙面平整光洁；单元楼内一二楼弱电线路全部入槽，高层线路也规范规整，管线走向清晰有序，居住安全度与舒适度大幅提升。

　　更新综合管网

　　“以前最头疼下雨积水、管道堵塞，冬天暖气也不够热。改造后，小区基础配套设施得到提升，生活方便很多。”居民王先生说。

　　据介绍，改造前，小区基础设施老化问题突出，雨污水合流，管道淤堵、渗漏严重，不仅导致路面积水、影响环境，也直接关系到冬季供热效果和居民的生活质量。

　　本次小区综合管网改造项目新建逾600米雨水管线、对污水管道进行全面清淤疏通，更新1800多米的供热管网。改造后，小区将实现雨污水彻底分流，从源头上防止管道淤堵与污水外溢；同时，铺设全新的供热管线，将稳定可靠的暖流送入每家每户。

　　统筹全域推进

　　“去年以来，绿园区抢抓国家城市更新政策机遇，精心谋划包装改造项目，顺利完成审批。”相关负责人表示，本次改造覆盖全区9街2镇、57个社区，涉及309个小区，统筹推进房建整治、地下管网、架空线、电梯更新“四位一体”同步实施。

　　在具体举措上，绿园区聚焦群众居住痛点，全方位补齐设施短板：房建整治方面，重点推进屋面防水修缮、外墙翻新、单元门更换、楼道清理等，改善楼栋外观与内部环境；综合管网改造方面，全面推进雨污水分流、污水清淤、供热管网更新，破解积水、堵塞、供暖不足等难题；架空线整治方面，推广乐园小区等试点经验，因地制宜推进线缆落地或规范规整，消除“空中蜘蛛网”；电梯更新方面，依托国家超长期特别国债政策，筛选老旧楼栋重点推进电梯更新，解决老年人、残疾人出行不便问题。

　　为确保改造质量与成效，绿园区坚持市区联动、街镇协同、合力攻坚，建立健全施工监管机制，安排专人现场督导，及时解决施工中的难点问题；同时坚持建管并重、长效运维，同步完善物业管理机制，明确运维责任，加强后期巡查维护，推动改造成果常态长效。