——晋江推动住宅老旧电梯更新侧记

　　老旧电梯更新，是群众期盼的民生实事。近年来，福建省晋江市住房城乡建设局通过问需于民、问计于民、问效于民，推动全市住宅老旧电梯更新。去年以来，晋江市共申报住宅老旧电梯更新878部，获得更新指标730部，累计获得超长期国债补贴超1.2亿元，惠及51个小区、2.2万户居民。目前已完成住宅老旧电梯更新超过400部，一批老旧小区告别电梯“带病运行”，居民出行幸福感显著提升。

　　问需问计

　　科学有序推进改造

　　改造过程中，晋江市住房城乡建设局紧贴百姓需要，从提前谋划项目、建立调度机制、开展培训宣传3方面入手，科学有序推进老旧电梯改造。

　　提前谋划项目。每年8月，晋江市住房城乡建设局会同市场监管部门梳理符合下一年度申报条件的住宅老旧电梯清单并下发各镇街进一步核实，排除商业用电梯、业主无更新改造意愿的电梯，形成项目清单，同时提前征集业主意见，为顺利推进项目打好基础。

　　建立调度机制。晋江市住房城乡建设局每月牵头召开电梯更新专项推进会，及时协调解决电梯更新过程中出现的问题；建立周进度调度机制，每周四汇总各小区电梯更新进度，在镇街主要领导工作群里发布，对进度滞后的及时督促提醒。

　　开展培训宣传。晋江市住房城乡建设局会同市场监管部门组织获得更新指标的小区专项工作小组成员进行培训，既宣讲解读政策，也讲解电梯的技术要点，业主可以根据行业协会发布的优质供应商清单择优选用供应商。同时，组织安全文明施工现场观摩，还开通咨询热线，耐心解答业主疑问。

　　全面提升

　　业主收获实在成效

　　“我们小区9号楼原有电梯无法直达3层，此次改造补齐楼层通达短板，实现楼层全覆盖。”世纪花园小区物业服务企业工作人员祁明波介绍说，对比以往业主自筹更换的电梯，依托国债补助更新的电梯乘坐舒适度更高、综合性价比更优。

　　在晋江市，一批小区火热施工、加速焕新的同时，不少率先完成改造的小区已收获实实在在的成效，世纪花园小区便是其中之一，改造落地后，小区居住品质大幅提升。“改造中业主自筹资金结余部分用于电梯门厅环境升级，楼道面貌焕然一新。不少原本打算搬家的住户看到居住条件大幅改善，决定继续住在这里。”祁明波说。

　　据悉，晋江市住房城乡建设局从节能、便捷等方面入手，及时开展成效评价，用事实说话，让业主收获满满的幸福。该局会同市场监管部门、属地镇街、社区等，针对完成老旧电梯更新的小区逐一开展改造成效评价。采取调阅材料、现场检查、随机询问业主等方式，重点核查各小区专项工作小组、物业服务企业、电梯更新实施主体的履责情况，检查电梯实体质量，了解电梯更新后业主的使用感受。通过成效评价，督促电梯更新实施主体落实整改，提升群众获得感，确保将好事办好。

　　——解决老旧电梯安全隐患。一批住宅老旧电梯时常故障卡顿、维修成本高、安全隐患大的问题得以解决，化解了高层住户出行的困扰。

　　——小区居住品质大幅提升。新电梯速度更快，配置更全面，还加装了电梯空调，舒适性大幅提升。部分小区还结合楼栋实际，增加了电梯到达楼层。

　　——有效促进居民消费。部分小区业主自筹资金结余部分，用于电梯门厅环境升级，楼道面貌焕然一新。经初步统计，至少有96户原本打算搬家的居民，看到小区居住条件大幅改善，选择留下来。

　　——节能效果明显。经初步统计，电梯更新后，月耗电量下降约15%，平均每部电梯每月节电75度，有效实现绿色节能。

　　张德水