为深入推进老旧小区改造，北京市大兴区秉持“镇街主导、全区协同”的原则，创新探索“3+4+5”工作模式，实现了改造工作的统筹推进、部门联动、质量保障，让更多老旧小区居民过上宜居生活。

　　为推进改造工作，大兴区坚持全局谋划，建立“三个机制”。区级调度机制确保主要负责人亲自参与调度，30余家成员单位协同作战；镇街协同机制汇聚镇街党委、社区党支部等6支力量，高效解决改造难题；社区调节机制以党建为引领，及时收集民意，协调各方资源。

　　为确保改造项目顺利开工，大兴区优化“四个阶段”的工作流程。从民意调研到项目统筹，再到手续办理和开工进场，每个阶段都充分尊重居民意见，确保改造内容符合居民需求。特别是开工进场阶段，通过社区党员和楼门长的协调，有效缩短了楼栋上下水施工时间。

　　大兴区还采取“五项措施”，严把质量关。严格监管改造工程各环节，确保施工安全和质量；通过月例会、现场会等形式，提高建设单位工作积极性；发挥镇街和社区的人员优势，提高改造效率；搭建基层治理议事协商平台，确保改造工作全程接受居民监督；整合周边资源，将便民适老设施与老旧小区改造同步实施，提升小区整体功能。

　　通过创新举措，大兴区在老旧小区改造中取得了显著成效。不仅解决了居民的急难愁盼问题，还提升了小区的整体环境和居住品质。例如，通过引入社会资本和国企资本，大兴区打造了多个业态齐全、功能完善的综合性服务中心，为居民提供了更加便捷、舒适的生活环境。

　　相关负责人表示，大兴区将深化老旧小区改造工作，不断创新改造模式和方法，为居民创造更加舒适的居住环境。

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