“现在小区实行封闭管理，带娃出门再也不用提心吊胆了，环境干净整洁，停车也井然有序，改造后，就像住上了新房子。”近日，四川省攀枝花市米易县芳满庭小区居民看着自家小区的新变化，脸上满是笑意。在攀枝花，像芳满庭这样焕发生机的老旧小区还有很多，悄然提升着市民的幸福感。

　　破“痛点”换新颜

　　居民当上“主角”

　　走进芳满庭小区，曾经的居住“痛点”早已不见踪影。改造前，这里是4个“各自为政”的零散小区：围墙阻隔出“断头路”，道路窄得错不开车，车辆乱停挤占消防通道，环境脏乱，雨天楼顶漏水、路面积水更是常事。

　　为此，当地拆除阻隔4个小区的围墙，将7栋房屋整合为一个完整小区，统一风貌。随后，163个汽车停车位、100个电瓶车与摩托车停车位整齐铺开，“停车难”成为过去式；800米排水沟、1400米给水管网、28处强弱电管网全面更新，空中“蜘蛛网”消失了，雨天积水的坑洼路不见了；2000平方米绿化补植、8000平方米路面黑化、360度环形彩色健身道，让曾经的“杂乱院”变身居民的“大花园”。

　　“以前送娃时汽车乱穿，白色垃圾随处可见，楼顶雨水管漏水也没人管。”小区居民细数着变化，“现在封闭管理，扫脸进小区，卫生有人打扫，绿植有人养护，住着特别安心。”

　　这份“安心”，源于改造全程的“问需于民”：设计阶段开坝坝会征求意见，施工时请居民当“监督员”，再到完工后的满意度测评，每一步都落在居民的需求点上，让改造真正“改到心坎上”。

　　“改得好，更要管得好。”新北社区负责人说，改造后社区牵头成立芳满庭小区业主委员会，通过多场坝坝会动员居民参与，最后5名热心业主当选业委会成员，小区实现了自治管理——聘请小区的业主负责绿化、卫生、道闸管理，既降低了物业服务成本，又让居民成为小区的“当家人”。

　　改出舒心日子

　　居住幸福升级

　　在西区玉泉片区，老旧小区的“新生”同样温暖人心。“以前住房和厂区混在一起，又乱又不方便，现在逛耍、散步都舒心。”席草坪社区硅酸盐小区居民的话，道出了片区居民的共同感受。

　　2024年，席草坪社区硅酸盐小区、动力站社区攀煤家属区、巴关河社区攀煤家属区二期3个老旧小区纳入改造清单。这个总投资304.2万元、涉及507户居民、总建筑面积3.81万平方米的项目，不仅重做了小区屋面防水层、修补硬化路面，还新建了花池、文化长廊和居民活动广场等。如今项目已完工投用，在活动广场上，聊天、锻炼的居民开心又温馨。

　　“路灯亮了，道路平了，出门安全又平顺。”硅酸盐小区居民的话，道尽了改造带来的便利。西区住房城乡建设局相关负责人说，片区的“幸福升级”将持续——江南江北老旧小区配套基础设施改造（一期、二期）等项目已进入设计阶段，10月底开工，未来将新增口袋公园、停车场、黑化道路，让居民的日子过得更舒心。

　　注重民生实效

　　改造持续加码

　　从米易的芳满庭到西区的玉泉片区，攀枝花老旧小区改造始终以“民生为先”，优先解决老旧小区居民“急难愁盼”问题。一个个老旧小区的“华丽转身”，不仅刷新了城市颜值，更织密了民生幸福网，让“老房子”里的居民，过上了“新生活”。

　　数据是最好的见证：去年该市将97个小区纳入改造任务；累计落实改造资金约3.19亿元，其中争取中央、省级财政补助资金9024.8万元，为改造按下“快进键”。

　　“今年，我市持续加码老旧小区改造，将97个小区纳入改造计划，完成投资1019.25万元，还获得了提前预下达的中央财政资金约1.24亿元。”市住房城乡建设局相关负责人表示，将持续推动改造提质增效，让更多老旧小区“旧貌换新颜”，让更多居民在家门口收获稳稳的幸福。

　　王　莉　龚林埔　车东洪