根据《天津市城市更新行动计划（2023~2027年）》，天津将按照中心城区、滨海新区、环城四区和外围五区分区域实施城市更新行动，提出区域协同发展、产业发展支撑、生态文明建设、历史文化保护传承、宜居城市建设、基础设施服务、城市安全保障、城市更新治理8项工作目标以及相应的量化指标。

　　在中心城区更新方面，通过城市体检查找城市短板问题，提出项目微更新、综合片区更新、跨区统筹更新3种更新方式。明确中心城区城市功能、宜居城市、生态建设、城市品质、安全韧性5方面提升计划、16项更新工程、44项重点任务。其中包括天开高教科技园、中央商务区、金融街等提升工作，老旧房屋改造、运河保护传承利用、风貌保护提升等更新工程，老旧管网改造、补齐基础设施短板、推进新型基础设施建设等任务。

　　在滨海新区更新方面，根据滨海新区城市更新规划明确的“一核双港两副城多组团”空间结构，提出滨城核心区提升城市功能、完善公共服务；“双港”片区落实京津冀协同发展战略；南北副城提升城区服务能级；特色组团推动人口产业导入、公共设施完善和活力社区营造等更新策略。

　　在环城四区和外围五区更新方面，根据空间规划对市域的城乡结构优化、城镇体系建设、生态修复保护、跨区域市政基础设施廊道建设、历史文化传承以及农村现代化建设等提出总体要求。环城四区重点增加绿色空间，承接中心城区设施疏解，完善公共服务配套，构建新型产业结构。外围五区以各区主城区为主，结合生产、生活、生态特色，促进产业配套设施提质增效、市政公用设施提档升级、公共服务设施提标扩面，由表及里带动宜居宜业和美乡村建设。

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