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重庆大足“建管一体”推动电梯加装提速

  □ 王静 刘廷

  老旧小区加装电梯是一项惠民工程,不仅是对传统居住环境的一次升级,更是对城市生活方式的一次革新。近年来,重庆市大足区将加装电梯作为老旧小区改造的重要内容,聚焦加装电梯过程中的堵点、难点、痛点,变问题为动力,推动老旧小区加梯持续提速,让更多社区居民尽享家门口的幸福好生活。

  持续探索加装电梯新路径

  为做好老旧小区加装电梯工作,大足区从加装电梯的办事流程、时效方面提速。

  为避免工程审批让居民群众多头跑,大足区创新小微工程审批新模式,坚持“一窗综办、联合审批”,配备社区代办员,多部门开展联合踏勘并出具联合审批意见书,让平面审批方式提质增效。

  同时,针对群众普遍关心的电梯安全问题,创新小微工程监管新模式,明确加装电梯企业具备施工资质、电梯安装资质,落实质量安全主体责任,组建质量安全监督组加强检查巡查,从源头保障加装电梯工程质量,确保群众切身利益。

  大足区还积极倡导加装电梯共商、共建、共享的精神,创新基层自治新模式。在加装电梯的过程中,鼓励居民完善自主协调、内部调解、自我管理等基层治理机制,提升群众自治水平,增强群众自治活力。

  大力促进民生、产业双提升

  目前,当地已建成重庆市智能电梯产业示范园,正以成渝地区双城经济圈(重庆大足)电梯产业集聚区建设为契机,继续坚持集群化发展。

  当地已集聚电梯整机企业5家(全市占比50%,成渝占比25%)、核心配套企业20家以及技术研究院2家,电梯制造产业链基本完备,电梯年产能超4万台。

  发挥电梯企业聚集优势,通过降低运输距离、提高资源利用效率等方式,从供给侧优化加装电梯成本,降低加装价格,保证电梯质量。

  不仅如此,大足区还坚持以群众需求为导向,创新举措、大力推进,积极支持老旧小区居民提取住房公积金用于加装电梯。

  以电梯运维促进小区管理提质

  为进一步做好加装电梯后的运维管理,让居民群众出门更安心有保障,大足区积极探索连片老旧小区共享运维服务。

  对于体量小、分布散的老旧小区,大足区推动共享式加装电梯运维服务,以共同的加装电梯运维服务为串联,聚零星为片区,聚小片区为大片区,实现运维服务共享,调配资源实现收支平衡,降低运维服务费用。

  同步借助基层自治力量,在加装电梯的过程中,大足区采用集体推荐、公示表决等方式,完善楼栋长、小区自治委员会等自管制度,明确职能职责。

  加装电梯完成后,通过出租电梯内广告位增加公共收益用于小区物业服务相关支出,实现老旧小区的兜底管理,解决改造后续管理难题。

  同时,引进优质物业服务企业入驻老旧小区,以电梯运维为着力点,逐步开展楼道清洁、地面维护、小区管理等物业服务,越来越多的老旧小区因加装电梯运维摆脱长期无物业服务的困境,老旧小区治理水平有效提升。

  据悉,去年,大足区已加装电梯约100部,累计加装电梯达300部,居民满意度达到98%以上。未来,将进一步创新方式,让越来越多的老旧小区居民过上“一键直达”的美好新生活。




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