为进一步贯彻落实《关于加强物业党建联建　促进基层治理水平提升行动方案》等文件要求，福建省泉州市住房城乡建设局等4部门开展物业党建联建融入基层治理攻坚任务年行动，提出年内要培育不少于100个物业服务嵌入社区标杆项目，明确物业服务嵌入社区标杆项目的标准。

　　原则上为商品住宅小区或老旧小区物业项目；小区选举产生业委会或组建临时物管会等自治组织，业委会或临时物管会等运行规范，组织业主共同决定物业管理事项；项目负责人按规定到社区报到。

　　物业服务规范有序、环境整洁、管理到位，实现垃圾分类投放和收集；共有设施设备维护到位，没有私搭乱建、飞线充电、乱停乱放等违法或不文明行为；小区显著位置公示相关部门投诉、咨询电话，物业服务收费公示公开到位。

　　积极运用新技术、新应用提高公共设施设备管护效率，降低服务成本；积极拓展线上线下生活服务，为业主提供个性化特约服务，提高增值服务收入。

　　智能安防前端设备联通率不低于80%，鼓励物业服务企业因地制宜建立符合本地实际的运维资金保障监管机制，引导社会力量参与，拓展经费渠道，落实运维责任。

　　（闵　泉）