近年来，黑龙江省佳木斯市结合城市更新，加快推进城镇老旧小区改造。2019年下半年以来，全市已改造小区588个。城市环境得到明显改观，人民生活质量大步提升。

　　佳木斯市强化顶层设计，高位推动，确保改造质效。成立以市长为组长的老旧小区改造领导小组，出台了老旧小区改造管理办法（试行）、支持老旧小区改造八条措施等文件。在前期工作、计划管理、资金管理、建设管理、项目监管等方面落实落细职责，形成市级统筹、区为主体、街道为基本单元的立体工作网络。市级部门负责统筹推进，确定项目计划，协调支持各区完成老旧小区改造工作，指导各区制定匹配资金筹措方案。区政府是实施主体，主要领导作为第一责任人，负责做好项目生成、设计、评审、招投标、施工监管等。

　　聚焦群众期盼，优化设计，做好前期工作。向小区居民进行政策宣讲，引导小区居民积极建言献策、出资出力参与改造。坚持拆违先行，对小区内部违章违规及临时性建筑先行拆除，为改造腾出合理空间。通过“致居民一封信”和多种信息化方式，征求居民改造意愿。估算改造工程量、资金需求，初步明确居民出资比例，提出初步改造方案及改造后物业管理区域范围，拟定具体改造内容清单，制定改造方案。提升设计水平，邀请高校专家团队对全市老旧小区改造项目进行现场踏查，对改造内容进行优化，打造特色街区。明确改造后物业管理区域范围，为做好后续管理等相关工作奠定基础。确定后续物业管理模式，在成立业主大会、选举产生业主委员会或组建物业管理委员会后，依法依规确定改造后续物业管理模式，选聘后续承接物业服务企业。

　　协调同步推进，综合改造，升级配套设施。着力打通老旧小区消防“生命通道”，拆除楼与楼之间私搭乱建棚厦，规划消防车通道等。治理“空中飞线”，通过梳理捆扎、入地的方式，让走线布局清晰、面貌整洁。水电气暖改造全覆盖，庭院管网全部更新，全面满足居民生活所需。创新解决“出行难”“停车难”问题，建立加装电梯、立体停车场示范试点，电梯和立体停车场投入使用。结合城市更新，建立完整社区、绿色社区，打造绿色休闲空间。以老旧小区改造为切入点打造长安路等特色街区。