“我们在这里已经生活了30多年，有的甚至在这里生活了大半辈子……向省城乡规划设计研究院的设计师们无私付出和努力表示感谢。”2019年7月1日，浙江省住房和城乡建设厅收到了一封来自杭州市上城区小营街道金钱社区南班巷小区居民的感谢信，这封信背后凝结着浙江省城乡规划设计研究院园林二所党支部、城建分院党支部在该社区的付出。

　　南班巷小区的12栋居民楼建设时间平均超过50年，居民60%以上是老年人，是一个典型的“高龄”市中心老旧小区。小区的居民对提升居住环境品质的需求相当迫切。社区工作人员表示，安全隐患突出、基础配套设施不足、小区设施老化，是影响南班巷小区252户居民居住安全、生活舒适的三大问题。

　　面对居民群众迫切需求，社区工作人员找到了浙江省城乡规划设计研究院，希望能够帮助小区开展改造规划设计，以提升居住环境品质。院园林二所、城建分院两个党支部一拍即合，决定成立党建服务小组，联合院内党员规划设计师，为南班巷小区的改造贡献智慧和力量。

　　南班巷老旧小区改造“微更新”项目，主要聚焦于9幢居民楼及1处小区公园。项目占地面积约9900平方米。更新内容主要为建筑外墙及室外空间，包括楼栋外立面更新、围墙改造、道路改造、绿化改造等。

　　2019年3月，设计人员10余人，来到南班巷小区现场调研。由于小区建设时间久远，已经无法找到当时的图纸，设计师们就把小区现状详细记录在图纸上，之后区城乡建设委员会、街道办事处、社区居委会、设计方四方进行座谈，细致、全面地了解小区现状，为接下来“微更新”工作全面展开奠定基础。

　　小组1天完成社区园林树木的丈量、10天完成问卷的分发和收集、15天内完成居民代表签字、改造设计方案调整修改4稿、召开各类讨论会议40余次……党员设计师小郭，结婚不久，为了小区早点确定改造设计方案频频加班。党员设计师小黄，用脚步丈量改造现场，将小区内的全部植物“定位”在图纸上，以便让居民们有一处冬有阳光夏有荫的舒适空间。

　　经过小组马不停蹄的工作，南班巷小区的“化茧成蝶”有了蓝图。

　　围绕人民需求，打造贴心小区。改造过程中，设计师们数次调整方案，在增加停车位、规范机动车管理的同时，贴心打造一条300米长环形慢步道，成为小区特色绿道，满足小区居民特别是老年人在家门口慢步健身的需要。设计师们还特别将跑道设计为海绵透水道，确保雨水能迅速下渗无积存，确保老人们的使用安全。

　　邻里空间重构，架起连心桥梁。作为典型的市中心老旧小区，南班巷小区早期设置的休闲、健身等空间已不能满足居民的日常需求。设计师围绕打造和谐的邻里关系及体现清廉文化价值，塑造绿色邻里共享空间。以小区绿地公园为中心，两边闲置区域打造居民休闲娱乐“和邻居”、居民议事聊天“和议亭”等，便于居民交流和沟通。

　　党建联建，打造老旧小区改造样板。南班巷小区“微更新”改造，集合了浙江省城乡规划设计研究院园林二所、城建分院人员，以及院其他专业人员的智慧，紧紧围绕“建设更加美好、更具品质的人居生活环境，以改革创新精神和踏实干劲，让老百姓的生活更加美好”的初心，打造老旧小区改造样板。党建服务小组对海绵城市、智慧门禁与智慧停车系统、垃圾分类与综合利用等方面的设计细节的关注，都源于对百姓生活的细心观察，凝结着建设人的情怀。

　　党建引领下的南班巷小区更新改造，让党和群众更紧密、改造更暖心、成果更美好。党建服务小组的方案设计，坚持以人民为中心的发展思想，健全动员群众参与机制，真正实现改造项目决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享，让老旧小区改造成为基层社会治理的生动实践。这个可复制、可推广的老旧小区改造建设示范样本，引领小营街道12个社区、112个老旧小区的系统提升和全面改造，带动更多的老旧小区走向更新。

　　（赵航建）