为了全面了解老旧小区改造工程实施现状、推进情况，为目标考核和下一步部署提供参考，今年，安徽省住房城乡建设厅将组织开展老旧小区改造第三方评价活动，以进一步提高改造质量。

　　根据相关文件，安徽省2024年老旧小区改造第三方评价将依据省城镇老旧小区改造技术导则、省“十四五”城镇老旧小区改造规划等要求，从项目前期、中期和后期三方面进行。

　　针对项目前期，主要了解各地政府签订民生工程目标责任书情况；是否制订年度改造实施方案，拓展改造实施单元，改造内容在水电路气等基础上是否进行完善和提升；设计方案、财政评审等资料合规等情况。

　　针对项目中期，重点了解改造是否按计划实施并符合技术规范；项目进展情况是否及时监督管理、制定安全质量监管制度和推进措施；是否建立保障资金安全及规范管理的措施和办法。

　　在项目后期阶段，将结合社会效益，开展居民满意度调查。了解是否通过项目实施有效改善了人居生活环境；小区公共配套设施是否完善，能否满足群众生活需求；是否实施养老托幼、停车、智能安防、文体、快递等方面改造，补齐公共服务设施短板。

　　此外，评价还将关注项目实施对社会发展所带来的直接或间接影响，相关配套设施建设（停车、购物、助餐、快递等）有无收益回报以推进后期长效管理。

　　值得一提的是，本次将评价是否在居民同意前提下充分利用闲置房屋，合理利用拆违或临时建筑腾空的土地，整理乱堆乱放用于建设配套服务设施，实施功能修补；改造项目是否合理拓展改造实施单元，推动改造小区与相邻小区实现联动，实现片区服务设施、公共空间共建共享。同时，重视调查实施过程中回应居民诉求的情况。比如，是否邀请居民代表参与小区改造施工监管和验收；是否积极回应群众诉求，及时处理反映事项；改造过程中，是否主动征询居民意见，及时公示整治改造项目计划、成果等。

　　吴　奇