据报道，日前，上海市虹口区住房保障和房屋管理局联合曲阳路街道推动“物业联合招标”，将密云花苑和通德苑两个小区合并写在一份招标文件中进行公开招标，探索“物业联合招标”新路径。

　　“物业联合招标”按照“因地制宜、就近成片、便于管理”的原则，通过“以大带小、社区互助”形成联合体，通过联合招标的形式规模化选聘同一家物业服务企业进驻，实现物业服务资源的整合和服务提升。

　　笔者认为，“物业联合招标”值得推广。

　　一方面，“物业联合招标”能够降低成本，提高服务质量。对于单个面积小、物业服务收费低的老旧小区而言，受管理成本较高的影响，单独招标难以吸引提供优质服务的物业服务企业。而将两个或多个面积较小的老旧小区“打包”在一起招标，可以扩大服务规模，分摊成本，使物业服务企业在保持盈利的同时，将更多的资源投入到提升服务质量上，比如，加强基础设施维护、提升绿化水平、增强安保力量等，进而改善居民的居住环境，提升居住满意度。

　　另一方面，“物业联合招标”有助于促进小区间的资源共享和优势互补。各小区可以借助联合招标的机会，打破小区间的壁垒，实现资源的优化配置和共享利用。比如，共同建设公共活动空间、共享停车资源等，既解决了单一小区资源不足的问题，又加强了邻里间的交流与合作，提高居民的归属感和认同感。

　　此外，“物业联合招标”还有助于形成统一的管理标准和服务规范，减少小区间因管理差异引发的矛盾和纠纷，进而促进社区的和谐稳定。

　　期待这一模式能够在更多地区得到推广和应用，为构建更加宜居、和谐、美好的居住环境贡献力量。

　　辰　垭