近年来，江西省住房城乡建设厅有力、有序、有效推进城镇老旧小区改造各项工作，小区功能短板不断补齐、居住条件和生活品质逐步改善、居民参与小区管理的共建共治共享主体意识稳步提升。2019年以来，共有7119个小区纳入城镇老旧小区改造计划，惠及居民226.68万户。

　　坚持目标导向，计划任务有序推进。在充分调查摸底、掌握居民改造意愿的基础上，按照尽力而为、量力而行的原则合理确定改造计划项目和改造标准，自下而上申报改造计划。落实“省级统筹、市级指导、县级实施、街社主抓”的工作协调推进机制，坚持月调度、季通报，加强工作调度督导，针对2023年改造任务进展缓慢项目进行现场督导，有序推进改造计划实施。

　　坚持统筹推进，功能品质明显提升。指导各地在充分征求民意的基础上，将老旧小区改造作为城市更新的重要内容，与城市公共停车设施提质增量补短板、城镇园林绿化品质提升、完整社区建设等专项行动结合起来，进一步补短板、强功能、优环境、提品质。截至10月底，共新增停车位4万余个，加装电梯230部，新增电动汽车充电桩2123个以及文化休闲和体育健身场地、公共绿地518个。

　　坚持建管并重，长效机制有效落地。构建社区居委会、业主委员会、物业服务企业等多方主体参与的管理机制，打造“红色物业”品牌。发动群众共同参与老旧小区管理维护，巩固改造成果。组织开展全省城镇老旧小区改造“回头看”，有针对性地补齐管理制度等短板，确保改造效果长期保持。截至10月底，471个小区成立了业主大会或选举业主委员会，352个小区实施社会化物业管理。

　　（赣　建）